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CG per l'utilizzo della piattaforma Architektonik, gestita da RAMSEIER VERLAG, 8853 Lachen.
Le presenti Condizioni generali (CG) disciplinano l'utilizzo della piattaforma «Architektonik» (di seguito «piattaforma»), gestita da RAMSEIER VERLAG, Feldmoosstrasse 1, 8853 Lachen (di seguito «fornitrice»).
Con la registrazione e l'utilizzo della piattaforma, gli utenti (committenti/investitori nonché studi di architettura e promotori, collettivamente «utenti») accettano le presenti CG. Le condizioni contrarie degli utenti si applicano solo con il consenso scritto espresso della fornitrice.
La piattaforma funge da intermediario per progetti di costruzione: i committenti e gli investitori pubblicano bandi di gara, e gli studi di architettura e i promotori certificati vi si candidano con una candidatura (con una stima approssimativa non vincolante). La fornitrice mette a disposizione l'infrastruttura tecnica nonché le procedure di verifica e d'asta.
La fornitrice è una pura piattaforma di intermediazione e non diventa parte dei contratti di progettazione o d'opera conclusi tra il committente e lo studio. Non esiste alcun diritto alla conclusione di un contratto o a un determinato esito della procedura.
L'utilizzo richiede un account. Gli utenti forniscono informazioni veritiere e complete e mantengono riservati i propri dati di accesso.
Gli account e i bandi di gara vengono verificati dalla fornitrice prima dell'attivazione (valore indicativo 24 ore). La fornitrice può rifiutare l'ammissione o la validazione senza indicazione di motivi.
Ogni bando di gara si svolge con un termine di presentazione fisso. Gli studi di architettura presentano una candidatura sotto forma di testo (approccio, idoneità e una stima approssimativa non vincolante); le candidature sono visibili esclusivamente al committente richiedente e alla fornitrice. I concorrenti si vedono reciprocamente solo come numero.
La candidatura è una manifestazione d'interesse e non costituisce un'offerta d'onorario vincolante; un eventuale onorario viene concordato tra le parti solo dopo l'aggiudicazione. Per studio e asta è ammessa una sola candidatura; una nuova presentazione prima della scadenza del termine sostituisce la precedente.
Alla scadenza del termine, il committente decide liberamente sull'aggiudicazione; non è obbligato ad accettare alcuna candidatura. L'aggiudicazione viene documentata tramite la piattaforma.
Il contratto di progettazione o d'opera vero e proprio viene concluso direttamente tra il committente e lo studio selezionato. L'identità e i dati di contatto del committente rimangono riservati fino all'aggiudicazione e vengono divulgati solo allo studio selezionato.
Si applicano i prezzi indicati sulla pagina dei prezzi al momento della prenotazione. Attualmente: gli studi di architettura pagano CHF 79 per partecipazione ad un'asta o un abbonamento (Atelier CHF 290/mese, Maison su richiesta); i committenti pagano CHF 99 per bando di gara o un abbonamento committente (CHF 250/mese); consorzio su richiesta.
Tutti i prezzi si intendono al netto dell'imposta sul valore aggiunto legale dell'8,1 % (N. IVA CHE-368.323.618 MWST). Il pagamento avviene tramite il fornitore di servizi di pagamento Stripe.
Gli abbonamenti possono essere disdetti mensilmente tramite il portale clienti. Le commissioni di partecipazione e di bando una tantum sono dovute al momento della prenotazione e non sono rimborsabili; una nuova presentazione riveduta di un bando già pagato è gratuita.
Le informazioni di progetto riservate (indirizzo esatto, descrizione dettagliata, documenti) nonché l'identità del committente vengono divulgate solo nella misura prevista. Gli utenti si impegnano a non utilizzare a fini contrari né a mettere a disposizione di terzi le informazioni riservate ricevute tramite la piattaforma.
Gli utenti si impegnano a non utilizzare la piattaforma in modo abusivo, a non pubblicare contenuti illeciti e a rispettare i diritti di terzi. In caso di violazioni, la fornitrice può rimuovere contenuti nonché bloccare o eliminare account.
La fornitrice si impegna per un funzionamento il più possibile ininterrotto, ma non è tenuta a garantire una disponibilità specifica. Sono riservati lavori di manutenzione, interruzioni o modifiche del perimetro funzionale.
La responsabilità della fornitrice è — nei limiti di quanto legalmente consentito — limitata al dolo e alla negligenza grave. È esclusa la responsabilità per negligenza lieve, per danni indiretti o consequenziali nonché per la conclusione, il contenuto e l'esecuzione dei contratti conclusi tra gli utenti.
La fornitrice tratta i dati personali conformemente alla legge federale svizzera sulla protezione dei dati (LPD) ed esclusivamente per la gestione della piattaforma. Gli utenti possono eliminare il proprio account in qualsiasi momento; le ricevute di pagamento soggette a obbligo legale di conservazione vengono conservate in forma anonimizzata. I dettagli sono disciplinati dall'informativa sulla protezione dei dati.
La fornitrice può adattare le presenti CG in qualsiasi momento. La versione in vigore al momento dell'utilizzo è determinante. In caso di modifiche importanti, gli utenti vengono informati in modo appropriato.
Si applica esclusivamente il diritto svizzero con esclusione dei rinvii di diritto internazionale privato e della Convenzione delle Nazioni Unite sui contratti di vendita internazionale di merci. Il foro esclusivo è Lachen (Canton Svitto), salvo che disposizioni imperative di legge prevedano un altro foro.
Se singole disposizioni delle presenti CG sono totalmente o parzialmente non valide, la validità delle altre disposizioni rimane invariata. La disposizione non valida viene sostituita da una norma che si avvicina il più possibile all'obiettivo economico perseguito.
Aggiornato: giugno 2026